Réussir son déménagement en tant que propriétaire
28 juin 2023
Nous approchons de la période traditionnelle de déménagement au Québec, qui aura lieu dans quelques semaines, et environ 10% des locataires prévoient de changer d'adresse prochainement. Pour garantir un déménagement réussi et éviter les complications, nous vous offrons quelques bonnes pratiques à suivre. Il est important de rappeler que le déménagement est l'une des premières étapes pour établir une relation harmonieuse avec votre locataire.
Voici donc nos quatre conseils pour réussir un déménagement sans tracas :
1. Faites une pré-visite des lieux en amont : Avant le départ des locataires, les propriétaires doivent organiser une visite du logement pour s'assurer qu'il est dans le même état qu'à l'arrivée des locataires. Cette visite préventive peut éviter les conflits et les litiges potentiels concernant d'éventuels dommages qui seraient attribuables à autre chose qu'à l'usure normale du logement. Vous pourrez également inspecter l’appartement, de manière à indiquer au locataire certains points d’amélioration en ce qui concerne le nettoyage. Cette étape est importante pour tous, notamment pour le nouveau locataire qui souhaite emménager dans un environnement optimal.
2. Planifier la sortie des lieux avec votre locataire : En tant que propriétaire, n'hésitez pas à contacter vos locataires au moins un mois à l'avance pour connaître leurs plans concernant le jour du déménagement. Cette préparation permettra de planifier et de coordonner les étapes nécessaires.
3. Planifier les horaires de sortie, d’entrée et assurez-vous d’être présent : Pour un déménagement optimal, prenez le temps de rappeler au locataire sortant l'importance de quitter le logement en avant-midi, afin de permettre au nouveau locataire d'emménager dans les meilleures conditions le 1er juillet. Il est également conseillé que le locataire sortant libère la plupart des pièces au cas où le nouveau locataire arriverait avant son départ. En tant que propriétaire, il est préférable d'être présent, dans la mesure du possible, pour superviser cette journée.
4. Effectuer des travaux entre deux locataires : Si le locataire sortant quitte avant le 1er juillet, vous disposerez d'une courte période pendant laquelle le logement sera vacant. Profitez-en pour effectuer des travaux d'entretien avant l'arrivée d'un nouveau locataire. Cela garantira que le logement reste en bon état au fil des années.
En résumé, le 1er juillet est une journée importante pour de nombreuses personnes au Québec, qui se préparent à déménager et à changer d'adresse. Suivre ces conseils vous permettra d’aborder cette période en toute sérénité.
